Kosten für den Erwerb von Immobilien

KOSTEN DES IMMOBILIENERWERBS

Bei den Gebühren und Steuern für Eigentumsurkunden in der Türkei gibt es keine Unterschiede zwischen türkischen und ausländischen Bürgern. Antalya/Alanya ist die zweitgrößte Provinz für den Grunderwerb durch Ausländer und auch eine der höchsten Steuereinnahmen für die Regierung in Bezug auf die Kosten für den Immobilienerwerb.

Kosten für die Ausstellung einer Vollmacht (POA):

Die Ausstellung einer Vollmacht (Power of Attorney, POA) bedeutet die Erteilung einer Vertretungsvollmacht. Auf Ihren Wunsch hin kann der Notar verschiedene Arten von Vollmachten im Rahmen der POA ausstellen.

Die Kosten für eine Vorsorgevollmacht hängen von der Art der Vollmacht und der umfassenden oder eingeschränkten rechtlichen Befugnis ab, Entscheidungen über Eigentum/Finanzen usw. zu treffen.

Der folgende Link ist ein Leitfaden für ungefähre Kosten für Notare und Vollmachten im Jahr 2023:

Immobilientransaktionen

In der Türkei richtet sich die Höhe der Gebühren für die Eigentumsurkunde nach dem Preis der Immobilie.

20 pro Tausend (2%) vom Käufer

20 Promille (2 %) vom Verkäufer

Tipp: Die vom Käufer in der Türkei zu zahlenden Grundbucheintragungsgebühren werden meist während der Verhandlungen festgelegt. Darüber hinaus müssen Verkäufer und Käufer bei jedem Verkauf eine Umlaufsumme an das Grundbuchamt zahlen. Für das Jahr 2023 wurde ein Betrag von 190 Euro festgelegt, der sich jedoch im Laufe des Jahres noch ändern kann, da die Höhe des Umlaufkapitals zu Beginn eines jeden Jahres durch Gesetze und Vorschriften festgelegt wird.

Kosten der Immobilienbewertung

• Die Kosten hängen von der Bewertung des Sachverständigenbüros und den Preisobergrenzen für das Stadtgebiet ab: Ab 350 Euro

Erdbebenversicherung (DASK) Kosten

• Die Kosten hängen von der Größe (m²) und der Art der Immobilie ab: Ab 10 Euro

Kosten für vereidigte Dolmetscher

• Die Kosten hängen von der Sprache, der Stadt und dem übersetzten Inhalt ab: Ab 50 Euro

Kosten für den Immobilienwert nach Gemeinde

• Die Kosten hängen von den Anträgen der Gemeinden ab: Ab 50 Euro

Kosten für Wasserabonnements

• Antrag für neue Abonnements :

Wenn Sie eine Aufenthaltsgenehmigung haben: Ca. 60 Euro

Wenn Sie keine Aufenthaltsgenehmigung haben: Ca. 175 Euro

• Übertragung eines bestehenden Abonnements:

Wenn Sie eine Aufenthaltserlaubnis haben: Ca. 10 Euro

Wenn keine Aufenthaltsgenehmigung vorliegt: Ca. 130 Euro

Kosten für das Stromabonnement

• Antrag für neue Abonnements einschließlich Kaution: Ab 25 Euro
• Übertragung eines bestehenden Abonnements: Ab 25 Euro

Kosten für die kommunale Grundsteuer

• Abhängig von der Größe (m²), Art und Lage der Immobilie: Ab 25 Euro

Kosten für die Immobilienversicherung

• Abhängig von der Größe, der Art und dem Wert der Immobilie: Ab 30 Euro